Apto 2 Dorm 85mts Contemplado Coop Vida Nova Pq. Firenze Cota

Abaixo estão listadas em tópicos, informações relevantes sobre TUDO relacionado a cotas e apartamentos da cooperativa do Aprigio.

INDICE:

***01*** - sobre este anúncio

***02*** - contato, caso não queira ler nada disso

***03*** - sobre nós

***04*** - pra quem é um imóvel da cooperativa?

***05*** - o que é o sistema cooperativista?

***06*** - porque é tão procurado?

***07*** - vantagens

***08*** - financia? é tipo consórcio?

***09*** - qual o risco?

***10*** - além dessa cota/apto temos outras...

***11*** - sobre o firenze

***12*** - TAGS

    ***01***

Apartamento pronto para morar 

Chaves na mão 

Apartamento contemplado 

Andar alto/intermediário e baixo

Reformado já com estrutura do gás e fica os planejados

Está conforme a cooperativa entregou, piso somente em areas frias, o restante é chao batido 

Entrada precisa ser com recursos próprios (não financia), aceitamos outra cota, carro, casa e apartamento na região, como uma das formas de pagamento

parcelas de 2000 reais 

*******************************************

Apartamento da Cooperativa Habitacional Vida Nova

Apartamento de cooperativa, caso não saiba como funciona, entre em contato, que passo todas as informações.

Cota/Apto dos condomínios de 2 dormitórios em EMBU! 

Empreendimento da cooperativa Vida Nova, localizado na BR (Régis Bittencourt), divisa de Embu e Taboão.

Residencial Parque Firenze, na estrada São Judas 190, Parque Esplanada.

Excelente localização, confira abaixo:

- Shopping Taboão - 5 min;

- Atacadão - 10 min;

- Faculdade Anhanguera - 10min;

- Assai - 10 min;

- Estação Taboão da Serra - 10 min;

- Centro Taboão - 10 min;

- Rodoanel - 10 min;

- Vila Sônia - 20 min;

- Embu - 15 min;

- Raposo Tavares - 18 min;

- Campo limpo - 20 min;

- Morumbi/Vila Andrade - 20 min;

- Shopping Butantã - 20 min;

- Estádio Morumbi - 20 min;

- Osasco - 25 min;

- Itapecerica -25 min;

- Capão Redondo 30 min;

- Cotia - 30min;

- Santo Amaro - 30 min;

- Pinheiros - 30 min;

- Itaim Bibi - 40 min;

- Pirajussara - 10 min.

Condomínio completo, área verde, fututo shooping, comércios e fácil acesso a tudo que você precisar!

Apartamento de 82 M²

2 dormitórios sendo uma 1 suíte

1 banheiro

sala 2 ambientes 

cozinha

área de serviço

1 vaga de garagem 

todos com espaço gourmet e churrasqueira

Pontos para ar-condicionado

Tubulação a gás

"lembrando que apartamentos da cooperativa, sua forma de aquisição, não é a mesma de financiamento bancário, não é consórcio e nem como os empreendimentos tradicionais na planta"

******Sobre o condomínio*********

Ainda em desenvolvimento, mas já conta com...

- Academia;

- Salão de festa;

- Segurança 24h;

- Comércios;

- Pista de ciclismo;

- Pista de correr;

- Feira de frutas;

- Açougue móvel;

Agende sua visita!

###devido a alta procura, este apto no momento do contato possa não está disponível, verifique conosco qual cota/apto está sendo vendido no momento###

    ***02***

Caso queira um atendimento mais humano, chama no zap, que esclareço suas 

dúvidas da maneira que lhe for conveniente:

- ligação, mensagens de texto, áudio, chamada de vídeo e é claro...

te atendo da maneira mais antiga e eficaz, que é presencialmente,

agendando um horário em nosso escritório.

    ***03***

   AMS Imóveis Prime

Seu fundador, possui vasto conhecimento no que tange a imóveis da cooperativa, pois além de possuir mais de 7 anos de experiência e com mais de 500 contratos finalizados e bem sucedidos, passou por todo o processo de ser um Cooperado Vida Nova no grupo 04 (condominio Pitangueira I) comprando uma cota remanescente, pagando todas parcelas até o fim e passando por todo o processo de sorteios, escolha do apartamento e entregas de chaves.

E de forma natural a especialização de imóveis nas melhores regiões do Taboão da Serra foi inevitável.

Hoje nos tornamos especialistas em casas e apartamentos para venda e locação nas regiões:

- Chacara Agrindus, Pq. Monte Alegre, Jd. Monte Alegre, Pq. Assunção, Jardim América, Jd. Maria Rosa, Jd. São Miguel, Vila Sônia do Taboão, Cidade Intercap, Jd. Mirna, Jd. Helena, Jd. Henriqueta, Jd. Oliveiras, entre outros.

Portanto pensou em morar, seja aluguel ou comprar em alguns desses condomínios como:

- Vida Nova, Vida Melhor, Vida Bela, Pitangueira I e II, Laranjeira, Cerejeira I e II, Castanheira, Ecos, Jardins da Cidade, Atua, Torres, Complexo Colinas do Sol (Paisagen, Vertentes e Brisas), Mirante, Mirante do Bosque, Vista Alegre, Vista Verde, Cenário, Sta. Rita de Cássia, Solar das Gaivotas, 3 Irmãos, Vermout, Parque da Serra, Reserva da Serra, Vivace entre em contato conosco, iremos encontrar o imóvel ideal para você e sua família.

Além disso, oferecemos assessoria em contratos, avaliação, financiamento, inventário e administração de imóveis.

    ***04***

Uma cota ou imóvel da cooperativa é ideal para você:

- quer um apto, porém não tem renda ou não quer financiar;

- não sabia e por isso não conseguiu uma senha para adquirir uma cota;

- se inscreveu no site, porém não quer esperar a fila com mais de 10 mil pessoas na frente;

- vendeu seu imóvel e quer o melhor negócio à vista;

- tem uma boa entrada, porém não quer financiar;

- não gosta de pagar juros;

- possui veículo como forma parcial ou total do pagamento;

- já teve/tem imóvel financiado;

- quer aumentar o patrimônio a longo prazo, porém de forma segura; 

- investidor em imóveis;

- tem recursos mensais ou à vista para investir, porém não se sente seguro no mercado financeiro;

- ou simplesmente você quer morar na melhor localização de Taboão da Serra;

- não gosta de pagar condomínio caro;

    ***05***

Antes de tudo para entender o que é o sistema cooperativista, é melhor deixar bem claro o que não é:

- não é financiamento;

- não é consórcio;

- não imóvel de leilão;

- não é de imobiliária, construtura ou incorporadora;

Sabendo disso, e de forma bem simplista, "a obra é feita com o dinheiro mensal de um grupo de pessoas".

Exemplo prático e atual:

- o grupo 19, o novo empreendimento da cooperativa Habitacional Vida Nova, localizado no Jd. Salete, em Taboão da Serra, possui 1330 associados (1330 cotas).

o valor do terreno e da construção dos 1330 apartamentos, divido em 7 torres com 190 unidades cada, vai custar hoje, 284 milhoes de reais e o plano é pagar em 15 anos (180 parcelas).

- por isso, chama-se de sistema cooperativista, pois todos cooperam para um bem comum, que é a construção do seu apartamento.

continuando ao exemplo prático...

Você com uma cota do grupo 19, vai pagar a adesão e 12 parcelas de R$ 1.000,00 referente ao terreno e 168 parcelas de 1.200,00 referente a construção (180 parcelas no total).

Portanto...

1330 cotas X R$ 1.000,00 = R$ 1.330.000,00 mensal, durante 12 meses = R$ 15.960.000,00.

1330 cotas X R$ 1.200,00 = R$ 1.596.000,00 mensal, durante 168 meses = R$ 268.128.000,00. 

Até aqui tudo certo?

E como é feito a entrega das chaves do apartamento?

Ao iniciar as obras, a cada 2 anos é entregue uma torre, sendo 190 imóveis, metade dessa torre (85 aptos) será entregue atráves de um sorteio e a outra metade (85 aptos) será entregue atráves de um lance (pagamento de 30 parcelas á vista) e assim é feito em 2 em 2 anos, até todos do grupo 19 estarem com suas chaves na mão.

Resumo...

Você ao adquirir uma cota, tens a certeza de que está pagamento um apartamento completo, com vaga de garagem coberta e varanda gourmet, um imóvel totalmente novo e moderno, entretanto não sabe em qual torre/andar e quando vai estar morando, o que se sabe é que tem um prazo máximo de 15 anos.

    ***06***

Afinal porque os imóveis/apartamentos da cooperativa são tão procurados?

O fator principal com toda certeza é o seu custo benefício, mas o que isso quer dizer?

Apartamentos prontos com chaves na mão, com área útil de 70 metros, custando até 40% a menos que a média do mercado!

E se for comparar na planta, imóveis com área útil de 50, 82, 90, 125 e 135 metros, com valores de até 60% abaixo da média de mercado.

Apartamento quitado em 15 anos, se pegar uma cota do zero.

Imóvel de alta liquidez, muito desejado ou seja é rápido de vender.

Imóveis no Residencial Firenze, Iracema e Jardim das Artes, todos estes possuem varanda gourmet, churrasqueira na varanda, estrutura para ar-condicionado, chuveiro à gás e isso só se encontrava outrora em imóveis de alto padrão e aumentava em muito seu valor de mercado.  

    ***07***

    VANTAGENS

- não precisa comprovar renda;

- não há analise de crédito;

- não precisa financiar;

- diversas formas de negociar;

- plano de pagamento máximo de 15 anos.

    ***08***

  Financia? é tipo Consórcio?

Não há nem um vínculo com instituições bancárias e nada tem a ver com o consórcio, pois tudo é muito claro,tanto na escolha e entrega dos apartamento e em caso de desistência ou caso tu não consiga pagar, você pode vender sua cota ou apartamento, ou nos piores dos casos, você também tem a opção de receber todos os meses da cooperativa o valor que pagou até somar o valor total de suas parcelas pagas.

    ***09*** 

  Existe algum risco e quais são eles?

Sim, tudo na vida existe risco, nada é garantido, mas talvez o risco maior foi em 1998 quando iniciou o grupo 01, hoje conhecido como Condominio Vida Nova, pois não tinha um histórico e tinha somente promessas que iria ser entregues todos os imóveis e acreditar nas palavras do fundador e hoje prefeito do Taboão, Sr. Aprigio, mas nos dias de hoje com mais de 10 condominios 100% entregues, 9 em construção e mais de 10 mil familias com um lar, acho que o risco é bem menor não é mesmo?

    ***10***

 Além dessa cota do anúncio acima temos outras...

Grupo 11 - Jardim das Artes - 3 dormitórios - 125 metros

Av. Isaltino Victor de Moraes, 281 - Jardim Santa Maria, Embu das Artes (próximo a ABA Motors)

- grupo 11 cota para sorteio

- grupo 11 cota baixa para lance 

- grupo 11 cota remanescente

- grupo 11 chave na mão  

Residêncial Parque Firenze - 2 dormitórios 82 metros 

Estr. São Judas, 190 - Parque Esplanada do Embu, Embu das Artes

- grupos 12, 14, 16, 18, cotas para sorteio

- grupos 12, 14, 16, 18, cotas baixa para lance 

- grupos 12, 14, 16, 18, cotas remanescentes

- grupos 12, 14, 16, 18, chaves na mão 

Residêncial Parque Firenze - 3 dormitórios 125 metros 

Estr. São Judas, 190 - Parque Esplanada do Embu, Embu das Artes

- grupos 13, 15, 17, cotas para sorteio

- grupos 13, 15, 17, cotas baixa para lance 

- grupos 13, 15, 17, cotas remanescentes

- grupos 13, 15, 17, chaves na mão

Residêncial Recanto Iracema - 2 dormitórios - 50 metros

R. Bernardo Joaquim de Morães - Jardim Salete

- grupo 19 cota baixa para lance

- grupo 19 cota para sorteio

 ***11***

- Residencial Parque Firenze;

- Localizado na estrada do são judas n° 200 (encostado na BR)

- Maior apartamento da região;

- 3 dormitórios, sendo um suíte com terraço

- Sala de estar e de jantar ;

- 2 banheiros e 1 lavabo;

- Área de Serviço estendida;

- Varanda com espaço gourmet, churrasqueira;

- 1 vaga de garagem;

- Localização privilegiada, ao lado da BR;

- Apartamentos da cooperativa Vida Nova, possui preços de 30% a 40% abaixo do mercado;

Sobre o condomínio:

Pontos para ar-condicionado;

Tubulação a gás;

Academia;

Salão de festa;

Segurança 24h;

Comércios;

Pista de ciclismo;

Pista de correr;

Feira de frutas;

Açougue móvel;

Se você REALMENTE tem interesse em adquirir um apto da cooperativa Vida Nova, está no lugar certo, com centenas de negociações em imóveis do Aprígio, nós da AMS Imóveis Prime, estamos prontos para te atender e oferecer segurança e tranquilidade para a realização do seu sonho.

   ***12***

    TAGS

Cota dos apartamentos do Aprigio

Cota apartamentos Taboão da Serra

Cota apartamentos Embu

Cota Cooperativa Vida Nova

#apartamento na planta #aprigio #vidanova #cooperativahabitacional #parquefirenze #embu #cotas #2dormitórios #3dormitórios #aptonaplanta #jardimdasartes #taboãodaserra #comprarapto #alugar #amsimoveisprime #cotasremanescente #contemplada #residencialvidanova #residencialvidabela #residencialpitangueira #residencialcerejeira #residenciallaranjeira #residencialcastanheira #centroempresarialvidanova #cotagrupo19 #grupo19 #residencialrecantoiracema #recantoiracema #novoempreemdimentotaboão #cota19

#novopredioaprigio #